מאות משפחות ומשקיעים פרטיים אשר רכשו לאחרונה שטחים באזור שמיועד למגורים במועצה המקומית פרדס חנה- כרכור ממתינים כעת להפשרה הצפויה ועלייה של מאות אחוזים בשווי הקרקע.
השקעה בקרקע חקלאית – המסלול המלא להפשרה
זמן קריאה: < 1 דקה החיפוש אפיקי השקעה רווחיים, תשואות של מאות אחוזים ומגוון של פרסומים "מפתים" גרמו ליותר ויותר אנשים להשקיע בשנים האחרונות בקרקעות חקלאיות. אז לאחר בדיקה מעמיקה בנושא (סיכויי הפשרה גבוהים, מיקום מרכזי, מחיר מעולה וכו') החלטתם "ללכת" על זה ולרכוש קרקע חקלאית. אז מה קורה לאחר הרכישה?
קרקעות להשקעה – מילון מושגים למשקיע המתחיל
זמן קריאה: 2 דקות מחפשים קרקע חקלאית להשקעה? רעיון מעולה, צוות המומחים שלנו אסף עבורכם את כל המושגים שאתם חייבים לדעת על קרקעות לפני ההשקעה הראשונה שלכם.
למה כדאי לקנות קרקע חקלאית?
זמן קריאה: 2 דקות אם אתם מתעניינים בקניית קרקע חקלאית במדינת ישראל רצוי לעשות מחקר מעמיק על סוגי הקרקעות החקלאיות, במידה ואתם לא מבינים בתחום וקונים קרקע ראשונה רק לצורך השקעה עתידית מומלץ שתיקחו חברה מקצועית המתמחה בתחום הקרקעות שתוכל ללוות אתכם בכל תהליך הרכישה.
קרקע צהובה בפרדס חנה כרכור או שטח מסחרי בתל אביב: איפה כדאי להשקיע את הכסף שלכם ב-2021?
זמן קריאה: 2 דקות תשואה טובה בהשכרת נכס מסחרי בתל אביב יכולה להגיע ל-8% בממוצע בשנה, לעומת השכרת דירה המסתכמת בתשואה של כ-3%-4% לשנה. בנוסף להבדיל משוק הדירות להשקעה, ההיצע של שוק הנכסים המסחריים הוא נמוך יחסית, אם כי חל שינוי בשנים האחרונות לאור הקמה מואצת של משרדים באזור המרכז.
נכס מסחרי או עסקי בהגדרתו הוא נדל"ן מניב שאינו מיועד למגורים למשל: משרדים, חנויות, מבני תעשייה, מחסנים לוגיסטיים וכו'.
השקעות נדלן בחו"ל
זמן קריאה: 3 דקות
בזמן ששוק הנדל"ן בארץ הפך בשנים האחרונות לפחות אטרקטיבי בעיקר בשל מיעוט הזדמנויות, מחירים גבוהים ותשואות יחסית נמוכות – משקיעים רבים הגיעו להבנה כי עליהם לחפש השקעות בנכסים מעבר לים, במקרים מסוימים דירה אחת בישראל תעלה למשקיע פוטנציאלי פי 6 מהשקעה בדירה דומה בארה"ב או באירופה.
אז אם אתם שוקלים לבצע רכישה של נכס ראשון מעבר לים או מחפשים להרחיב את כמות נכסי הנדל"ן שבבעלותכם, עליכם לבחון היטב את היעדים הרווחיים והמתאימים ביותר עבורכם ולערוך מחקר מקיף על שוק הנדל"ן המקומי ביעד הנבחר.
נדל"ן מסחרי – מילון מושגים
זמן קריאה: 2 דקות נכס מסחרי הוא אחד מאפיקי ההשקעה הנפוצים בשנים האחרונות בשוק הנדל"ן, בעיקר בשל תשואות גבוהות באופן יחסי לנכס מגורים וגם בשל מחירי כניסה נוחים. יחד עם זאת לרוב מדובר בעסקאות מורכבות וארוכות טווח. צוות המומחים של קרקbuy אסף עבורכם את כל המושגים שצריך להכיר לפני שמשקיעים.
נדל"ן מסחרי, למה כמה ואיך?
זמן קריאה: 2 דקות נדל"ן מסחרי הוא בהגדרתו נכסים שאינם מיועדים למגורים. כאשר מדברים על נדל"ן מסחרי מתכוונים למעשה למשרדים, מפעלים, שטחי מסחר, קניונים, מתחמים, חנויות רחוב ועוד.
נדל"ן מסחרי אידיאלי נמצא לרוב באזורים עם היצע נמוך וביקוש גבוה אשר יניבו שיעורי שכירות טובים לבעלי הנכסים. היציבות הכלכלית והביקוש של האזור משפיעה גם היא על ערך הנכס.
כך תעשו את זה נכון: המדריך לבניית אסטרטגיה לשיווק דיגיטלי של נדל"ן ב2021
זמן קריאה: 3 דקות בשנים האחרונות שוק הנדל"ן עבר כמעט לחלוטין משיווק מסורתי לשיווק דיגיטלי.
מתעשייה שתלויה לחלוטין בשיחות יזומות, שלטי חוצות ומודעות בעיתונים, לתעשייה נגישה ודיגיטלית שנשענת במידה רבה על פרסום ברשתות חברתיות, קידום במנועי חיפוש ותוכן שיווקי באתרים השונים. בכל שנה נרקמות מאות אלפי עסקאות שהתחילו איך לא – באינטרנט. בואו ללמוד מהמקצוענים שלנו בקרקbuy איך לעשות את זה נכון!
קנייה ומכירת דירה – בין המצוי לרצוי
זמן קריאה: 3 דקות תהליך רכישת דירה או מכירה דירה הוא תהליך שבין המצוי לרצוי, זהו תהליך מאוד מורכב ולעיתים רבות מתיש. זהו תהליך שבו החלומות שלנו נפגשים לא פעם בחומות גדולות, בין היכולת הכלכלית שלנו לבין היצע שיש בשוק לבין תנאי העסקה. זהו מסע שבו אנחנו יוצאים מאיזור הנוחות המוכר שלנו אל היעד הלא נודע, עם המון חששות ופחדים, למשל איזה עיר או שכונה נכונים לנו? איך נסתדר עם המשכתנא, כמה יאשרו לנו? "אנחנו רוצים 5 חדרים , אבל אולי נסתפק ב 4 חדרים?"
ברוכים הבאים לפורטל חדשות הנדל"ן של קרקbuy
בקרקbuy תוכלו למצוא מגוון של מידע ואפשרויות השקעה שונות מעולם הנדל"ן באמצעות תוכן, מדריכים ומידע רלוונטי על פרויקטים נבחרים. אם אתם משקיעים בתחילת דרכם, ישנה חשיבות רבה לבחינת העסקאות והבנת עולם הנדל"ן לפני ביצוע העסקה הינו דבר קריטי ולכן מומלץ להתייעץ עם מומחים בתחום הנדל"ן.
המידע הרב שמונגש באתר מאפשר לכם הרוכשים, לבצע בדיקות והשוואות על מנת להגיע למידע והעסקה הרלוונטיים ביותר עבורכם.
קרקbuy עובדת בשיתוף פעולה תמידי מול החברות המובילות בשוק הנדל"ן.
השקעה בתחום הנדל"ן אינה השקעה אימפולסיבית ולעתים קרובות מדובר בהשקעה לטווח בינוני/ארוך ולכן מידע בתחום הינו קריטי לביצוע ההשקעה.